토지 투자: 장점, 단점, 및 투자 시 유의 사항
1. 토지 투자란?토지 투자는 **건물이 없는 땅을 매입하여 개발하거나, 장기 보유 후 시세 차익을 노리는 투자 방식**입니다. 일반적인 부동산 투자(아파트, 상가, 오피스텔)와 달리 **건물 유지보수 비용이 없고, 장기적으로 높은 수익을 기대할 수 있습니다.**하지만 토지 투자는 **입지 분석, 용도지역 확인, 개발 가능성 평가** 등이 필수적이므로 신중한 접근이 필요합니다.2. 토지 투자의 장점토지 투자는 다음과 같은 장점이 있습니다.(1) 개발에 따른 가치 상승정부의 개발 계획(도시 확장, 도로 개설, 신도시 조성 등)이 발표되면 토지 가격이 급등할 수 있습니다. 특히 **미래 성장 가능성이 높은 지역의 토지를 선점하면 높은 수익을 기대할 수 있습니다.**(2) 건물 유지 비용 없음아파트나 상가는 ..
2025. 1. 31.
