반응형 재개발2 공공재개발이란? 도시정비의 새로운 패러다임 최근 부동산 시장에서 공공재개발이 중요한 화두로 떠오르고 있습니다.공공재개발은 노후된 주거지를 정비하고 주거 환경을 개선하는 과정에서 공공이 주도적으로 개입하는 방식입니다.이 방식은 기존 민간 재개발과 달리 신속한 사업 추진과 공공성을 강조하는 점이 특징입니다.공공재개발은 정부와 지자체가 시행 주체가 되어 조합 설립 없이도 사업을 진행할 수 있습니다.이를 통해 복잡한 절차를 간소화하고, 투기 세력을 차단하며, 원주민의 재정착을 유도하는 효과를 기대할 수 있습니다. 공공재개발의 주요 특징 1. 신속한 사업 추진공공재개발은 조합 설립과 인허가 과정이 생략되거나 간소화됩니다.민간 재개발과 비교했을 때 행정 절차가 빠르게 진행되어 사업 속도가 훨씬 빠릅니다.또한, LH나 SH 같은 공공기관이 시행을 담당하기 .. 2025. 3. 6. 재건축과 재개발의 차이점과 투자 방법 재건축이란 무엇인가요? 재건축과 재개발은 도시를 새롭게 단장하고 주거 환경을 개선하는 중요한 사업입니다.이 두 가지는 외형적으로는 비슷해 보이지만, 사업 목적과 진행 방식에서 큰 차이를 보입니다.이번 글에서는 재건축과 재개발의 차이점을 살펴보고, 투자 관점에서 주의해야 할 점과 전략을 알려드리겠습니다. 재건축은 노후된 건축물을 철거하고, 새롭게 건축물을 짓는 과정을 말합니다.주로 아파트 단지처럼 공동주택이 대상이 되며, 건축물의 안전 진단 결과가 중요한 기준이 됩니다. 재건축의 특징건물 안전 진단 필수재건축은 건축물이 구조적으로 안전하지 않거나 오래된 경우에 진행됩니다.기존 주민 중심재건축은 기존 거주자의 동의율이 중요한 요소입니다.조합 설립 과정재건축 조합을 설립하여 사업을 진행하며, 조합원들이 사.. 2025. 1. 29. 이전 1 다음 반응형
